in optie
VERKOCHT Op zoek naar een warme thuis met alle hedendaagse comfort? Deze prachtige gerenoveerde woning biedt alles wat je nodig hebt! Bij binnenkomst vind je de inkomhal die leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. De open nieuwe leefkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning – de ideale plek om samen te koken, te genieten en te ontspannen. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging met ingemaakte kasten, een kelder, apart toilet en een functionele badkamer met bad en douchemogelijkheid en groot badkamermeubel. Boven zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers, (waarvan 1 met toilet en 1 met ingemaakte kasten) perfect voor een groot gezin of om extra ruimte te voorzien voor een bureau of hobbykamer. Buiten geniet je van een gezellig Z/W gerichte terras en tuin die volledig omheind is en waar je helemaal tot rust komt. Bovendien is er een parkeerplaats voor de woning, zodat je altijd gemakkelijk je wagen kwijt kunt. Er is tevens een uitweg via de tuin, gemakkelijk om met de fiets weg geraken en veilig te stallen. BONUS: Keuring elektriciteit conform – geen asbest – 12 zonnepanelen en airco in leefruimte – laadpaal elektrische wagen – recente CV ketel – laag energieverbruik. Deze woning is een echte kans voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische thuis! Interesse? Contacteer mij voor een bezoek 🙂

Supergezellige en ruime gezinswoning in rustige buurt!

€ 329.000

Kauterstraat 45
9220 Hamme Moerzeke
Delen:

Algemene informatie

232 m²
1956
137 m²
123 kWh/m²
4
1
232 m²
1956
137 m²
zuidwesten
123 kWh/m²
4
1

Troeven van dit huis

– Zonnepanelen
– Ruime leefruimtes en keuken
– 4 slaapkamers
– Tuiin en terras

De huidige eigenaar aan het woord

In 2016, na de geboorte van ons eerste zoontje, gingen we op zoek naar een ruimere woning. Het was belangrijk voor ons dat we in Moerzeke konden blijven wonen en dat we niet te veel werk meer zouden hebben zodat we zo comfortabel mogelijk met ons jonge kindje zouden kunnen verhuizen. Wanneer ons oog dus viel op ons huis in de Kauterstraat, hebben we niet lang getwijfeld om te gaan kijken en hebben we het gelukkig ook het onze kunnen maken! We hebben in de jaren nog veel tijd en liefde in onze woning gestoken, allemaal in functie van ons gezin, een praktische manier van leven en voor het ontvangen van onze familie/vrienden. Het is een heel uitnodigend huis, op een aangename locatie en op wandelafstand van de school. De beslissing om te verhuizen, was voor ons dan ook niet evident… We hebben er altijd graag gewoond en laten er veel mooie herinneringen achter. Hopelijk kan het iemand evenveel plezier bieden als dat het ons heeft gedaan.

Meer over dit huis

bouwjaar1956
beschikbaarheidvanaf akte
staat van het pandhernieuwd
slaapkamer 112.5 m2
slaapkamer 27 m2
slaapkamer 310.5 m2
slaapkamer 421 m2
woonkamer25.5 m2
keuken31.2 m2
toiletten – aantal2
aantal parking buiten1
terras 1 – oriëntatiezuidwesten
omgevingwinkels : 500 m
scholen : 300 m
openbaar vervoer : 500 m
type buurtcentraal
epc-klasseB
epc (kwh/m²/j)123
type verwarminggas cv
bouwvergunningJa
verkavelingvergunningNeen
voorkooprechtNeen
terrein – bestemmingwoongebied
dagvaardingNeen
bodemattestJa
elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
o-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-scoreA
p-scoreD

Sarah staat voor je klaar

Dit pand heeft geen geheimen voor ons & we beantwoorden graag al jouw vragen.

Maak een afspraak

U heeft interesse in dit pand, én je wil graag een bezoek inplannen?

Maak nu online een afspraak
via dit formulier of via 0477 77 80 06.

Sarah beantwoord met plezier al jouw vragen ter plaatse.

*Maak tijdig online jouw afspraak om deze woning niet mis te lopen.

Contacteer ons

U wenst meer informatie over dit huis